Smart Building "Unity" à Nice : conception-réalisation du volet énergétique
Dalkia Smart Building signe la conception-réalisation du volet énergétique du nouveau Smart Building "Unity" à Nice : alimentation par 50% d'EnR et modélisation numérique des installations techniques via la technologie BIM.

Crédit : Nacarat
Au cœur du Grand Arénas, quartier d’affaires international situé dans l’Eco-Vallée Nice Côté d’Azur, le programme immobilier Unity réalisé par le promoteur Nacarat, comprend deux hôtels (3 et 4 étoiles), bureaux et commerces.
Une solution énergétique Smart
Dalkia Smart Building y conçoit et réalise un système énergétique intelligent de type Smart Grid permettant d’alimenter le programme en chauffage, eau chaude sanitaire et climatisation par 50% d’énergies renouvelables locales grâce aux panneaux solaires thermiques et à l’aérothermie (récupération de calories sur l’air extérieur).
Un système de stockage énergétique intelligent permettra d’adapter la production à la consommation en temps réel.
Pour plus d'efficacité, Dalkia Smart Building installe un dispositif de récupération d’énergie sur les ascenseurs et équipe 19 places de parking avec bornes de recharge électriques - en partenariat avec Sodetrel.
Labels et Certifications
Grâce à sa solution énergétique durable, Unity s’engage à obtenir la mention RT 2012 -30%.
Pour les espaces de bureaux, le Smart Building vise également le label BREEAM "Excellent" qui atteste un faible impact environnemental du bâtiment et la certification WELL Building Standard « Silver » concernant le bien-être des salariés en entreprise.
Modélisation numérique via le BIM
Dalkia Smart Building réalise également la modélisation numérique des installations techniques via la technologie BIM (Building Information Modeling).
Le recours à cette nouvelle technologie permettra, dans un premier temps, une meilleure gestion du chantier entre les différents corps d’état. Par la suite, la maquette numérique devra bénéficier également à l’exploitation du bâtiment.
Périmère technique :
- CVC
- Plomberie
- Electricité
- Ascenseurs
« Le Grand Arenas est un quartier porteur, moteur d’une mutation économique et écologique. A travers Unity, nous participons à ce mouvement avec un bâtiment écoexemplaire, visant la certification Breeam « Excellent » et choisi pour être le démonstrateur d’une solution de pilotage énergétique innovante, en partenariat avec Dalkia Smart Building et Sotredel. »
Thomas Lierman
Directeur Général de Nacarat
UNITY EN CHIFFRES :
- Surface utile : 20 387 m² dont 2 hôtels, bureaux et commerces
- Début des travaux : décembre 2017
- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2020
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
- 260 m2 de panneaux solaires thermiques
- 50 % d’énergies renouvelables locales
- Récupération d’énergie sur les ascenseurs
- 19 places de parking équipées de bornes de recharge électriques