Smart Building "Unity" à Nice : conception-réalisation du volet énergétique

Au cœur du Grand Arénas, quartier d’affaires international situé dans l’Eco-Vallée Nice Côté d’Azur, le programme immobilier Unity réalisé par le promoteur Nacarat, comprend deux hôtels (3 et 4 étoiles), bureaux et commerces.

Une solution énergétique Smart

Dalkia Smart Building y conçoit et réalise un système énergétique intelligent de type Smart Grid permettant d’alimenter le programme en chauffage, eau chaude sanitaire et climatisation par 50% d’énergies renouvelables locales grâce aux panneaux solaires thermiques et à l’aérothermie (récupération de calories sur l’air extérieur).

Un système de stockage énergétique intelligent permettra d’adapter la production à la consommation en temps réel.

Pour plus d'efficacité, Dalkia Smart Building installe un dispositif de récupération d’énergie sur les ascenseurs et équipe 19 places de parking avec bornes de recharge électriques - en partenariat avec Sodetrel.

Labels et Certifications

Grâce à sa solution énergétique durable, Unity s’engage à obtenir la mention RT 2012 -30%.

Pour les espaces de bureaux, le Smart Building vise également le label BREEAM "Excellent" qui atteste un faible impact environnemental du bâtiment et la certification WELL Building Standard « Silver » concernant le bien-être des salariés en entreprise.

• En savoir plus sur les réglementations environnementales et les labels énergéti…

Modélisation numérique via le BIM

Dalkia Smart Building réalise également la modélisation numérique des installations techniques via la technologie BIM (Building Information Modeling).

Le recours à cette nouvelle technologie permettra, dans un premier temps, une meilleure gestion du chantier entre les différents corps d’état. Par la suite, la maquette numérique devra bénéficier également à l’exploitation du bâtiment.

Périmère technique :

• CVC
• Plomberie
• Electricité
• Ascenseurs

« Le Grand Arenas est un quartier porteur, moteur d’une mutation économique et écologique. A travers Unity, nous participons à ce mouvement avec un bâtiment écoexemplaire, visant la certification Breeam « Excellent » et choisi pour être le démonstrateur d’une solution de pilotage énergétique innovante, en partenariat avec Dalkia Smart Building et Sotredel. »
Thomas Lierman
Directeur Général de Nacarat